ИНТЕРНЕТ ПОРТАЛ О ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

   Все для тех, кто хочет продать или купить дом, дачу, участок в Ленинградской области

- доска бесплатных объявлений о продаже и покупке домов и участков в Ленобласти

- каталог коттеджных поселков Ленинградской области

- полезные статьи о загородной недвижимости

- каталог проектов домов и коттеджей

Земельные массивы, 29 190 000

Объявление № 8262

Владимир Михайлович
т. 89046122542
vmfluga@yandex.ru
т.м. +7(904) 612-25-42
Пожаловаться
29 190 000 руб.
  • Земельные массивы
  • Ломоносовский р-н ЛО
  • 4865
  • 966

49 га в окружении лесных массивов, рядом с КП Горки-гольф-курорт, 39 км от КАД. Разрешённое использование: Для ведения КФХ с возможностью возведения жилых домов (Федеральный закон N 299-ФЗ от 02.07.2021) и других зданий и строений (ст. 11 Федерального закона N 74-ФЗ от 11.06.2003), а также организации базы отдыха или турбазы (п. 4 Положения утверждённого постановлением Правительства РФ № 1509 от 21.09.2020; ст. 25, ст. 41 Лесного кодекса РФ) в этом формате, другое использование - после изменения вида разрешённого использования или категории земель. Кадастровый номер участка: 47:14:0803002:1469. Местоположение: Участок расположен в 2-х километрах южнее д. Горки Ломоносовского района на земельном массиве р/у 80-81, в окружении лесных массивов. На соседнем земельном массиве расположена территория гольф клуба «Горки» с развитой инфраструктурой спортивно-оздоровительного направления и отдыха (клубный дом с двухэтажным панорамным рестораном, отель, спортивный центр и т.д., подробнее смотрите на сайте гольф клуба). Транспортная доступность: 40 км от Петродворца или 44 км от Красного Села. Участок имеет два заезда, с асфальтированной автодороги «Лопухинка – Каськово» и по грунтовой дороге со стороны СНТ Луговое. Присутствие такого соседа, как гольф клуб, гарантирует должное содержание автомобильной дороги «Лопухинка – Каськово» как со стороны Гостилицкого, так и со стороны Таллиннского шоссе. Варианты проезда: 1. От Петергофа 33 км по Гостилицкому шоссе до посёлка Лопухинка, далее 7 км по асфальтированной дороге «Лопухинка - Каськово» до съезда на участок. 2. От Красного Села 37 км по Таллинскому шоссе до деревни Каськово, далее 7 км по асфальтированной дороге «Лопухинка - Каськово» до съезда на участок. Топография: Рельеф участка в основном спокойный. В трёх местах на массиве участка имеются углубления с небольшим скоплением воды. Топография участка у его северо-западной границы позволяет создать искусственный водоём естественного наполнения. Экология: Согласно сведениям из экологической карты Ленинградской области (Издание 2005-2006 гг.), массив участка расположен в экологически чистом месте. Гольф клуб не допустит появления в зоне его интересов свалок мусора, полигона отходов и других нежелательных объектов. Электроэнергия: По границе участка, вдоль автодороги «Лопухинка - Каськово», проходит линия электропередачи ВЛ-10 кВольт. Возможное использование: Жилищное строительство в формате КФХ, СНТ, база отдыха (турбаза), ипподром, КСК, эко-ферма, с/х производство и др.. Возможна продажа участков всего массива р.у. 80-81 (общ. пл. 66.5 га), а также участков к.н. 47:14:0802002:26 и к.н. …:27 (общ. пл. 27.3 га), расположенных западнее территории гольф клуба (р.у. 76, 79 на Плане массивов).


Не забудьте сказать продавцу, что нашли объявление на сайте снт-днп-ижс.рф

Рекомендация от снт-днп-ижс.рф:
Хотите приобрести земельный участок или участок с домом?
В оформлении сделки Вам может помочь профессиональный юрист по земельным вопросам и загородной недвижимости.

Оформить дом, дачу, участок

Комментарии

Для того, что бы оставить комментарий, Вам необходимо авторизироваться
Избранное
Спецпредложения